?高層居民住宅樓防火管理規(guī)則

2021-10-15

高層居民住宅樓防火管理規(guī)則

公安部第11號令

第一條　為了加強高層居民住宅樓防火管理，保障居民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細則，制定本規(guī)則。

第二條　高層居民住宅樓的防火工作，本著自防自救的原則，依靠群眾，實行綜合治理。

第三條　本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。

第四條　高層居民住宅樓的防火管理實行分工負責制，由市（市轄區(qū)）、縣公安機關及其派出機構監(jiān)督實施。

第五條　街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責是：

（一）宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識；

（二）制訂防火制度；

（三）掌握轄區(qū)高層居民住宅樓的防火情況，并協(xié)調(diào)有關方面采取相應措施；

（四）領導居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作；

（五）定期組織防火安全檢查；

（六）督促房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權單位和供電、燃氣經(jīng)營等單位整改火險隱患；

（七）領導義務消防組織，指導居民進行撲救初期火災和安全疏散演練。

第六條　居民委員會負責高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責是：

（一）制訂防火公約，督促居民遵守；

（二）對居民進行經(jīng)常性的防火安全教育；

（三）組織居民開展防火自查，督促居民整改火險隱患；

（四）定期向街道辦事處匯報防火工作情況；

（五）組織居民撲救初期火災，協(xié)助維持火場秩序。

第七條　居民所在工作單位，應當積極支持街道辦事處和居民委員會做好防火工作。

第八條　高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權單位和供電、燃氣經(jīng)營單位，應當指定有關機構和人員配合街道辦事處、居民委員會進行防火管理工作，協(xié)助他們采取措施加強防火工作。

第九條　樓內(nèi)消防設施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權單位負責。房屋產(chǎn)權不屬房產(chǎn)管理部門的，房屋產(chǎn)權單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修，費用由房屋產(chǎn)權單位負擔。

第十條　燃氣經(jīng)營單位應當定期對高層居民住宅的燃氣管道、儀表、閥門等進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏的，要及時維修、更換。

第十一條高層住宅樓的居民應當自覺接受街道辦事處、居民委員會、房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權單位和供電、燃氣經(jīng)營單位的管理，并遵守下列防火事項：

（一）遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負荷用電，嚴禁安裝不合規(guī)格的保險絲、片；

（二）遵守燃氣安全使用規(guī)定，經(jīng)常檢查灶具，嚴禁擅自拆、改、裝燃氣設施和用具；

（三）不得在陽臺上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹；

（四）不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道，嚴禁在垃圾道口燒垃圾；

（五）進行室內(nèi)裝修時，必須嚴格執(zhí)行有關防火安全規(guī)定；

（六）室內(nèi)不得存放超過0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品；

（七）不得臥床吸煙；

（八）樓梯、走道和安全出口等部位應當保持暢通無阻，不得擅自封閉，不得堆放物品、存放自行車。

（九）消防設施、器材不得挪作他用，嚴防損壞、丟失；

（十）教育兒童不要玩火；

（十一）學習消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火災及時報警，積極撲救；

（十二）發(fā)現(xiàn)他人違章用火用電或有損壞消防設施、器材行為，要及時勸阻、制止，并向街道辦事處或居民委員會報告。

第十二條　房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權單位需要改變高層居民住宅樓地下室的用途時，其防火安全必須符合國家有關規(guī)范、規(guī)定的要求，并經(jīng)市（市轄區(qū)）、縣公安機關審核同意。

第十三條　凡違反本規(guī)則的，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第十四條　本規(guī)則所稱以上、以下，均含本數(shù)。

第十五條　本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。1986年公安部頒布的《高層建筑消防管理規(guī)則》第四條第二款停止執(zhí)行。